Dijual Kost Vince Residence di Jakarta Pusat di Jl KH Hasyim Ashari

 *INVESTASI LANGKA* 💎💰

*"Kost EXCLUSIVE BARU di Jakarta Pusat"*

*KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% ✅* 

*INVESTASI KOST DG ROI 8-10%/ thn*💎

*TOTAL ada 23 Kamar Tidur FULLY Furnished*

*Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater*

💰 *NET Income 672 JUTA / thn* 💰

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5M NEGO*_  

🟢🟠 *# Spesifikasi Property#* 🟠🟢

🟩 *HGB+ IMB*

🟩 *LT: 73 m2 (4.5 x 16 m)* 

🟩 *LB: 402 m2 ( 5 Lantai )

🟩 *23 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

🟩 *23 Kmr Mandi + Water Heater*

🟩 Hadap Selatan

🟢🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟠🟢

HANYA SELANGKAH ke HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : 

📍 *[Mall/ Plaza]* : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 

📍 *[Halte Busway]* : Halte Harmoni (5 menit jl Kaki)

📍 *[Jalan Protokol]* : Gajah Mada dan Hayam Wuruk

📍 *[RS]* : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita

🟢🟠 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟠🟢

🟩 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.8 Juta

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟢🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠🟢

 DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm* ✨

*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿

*3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ , dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*6. Router WIFI Pribadi untuk 23 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 25 Router Wifi)* 

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling

Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden

*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡️

Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*

*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*14. Laundry dgn Mesin Cuci*

🟢🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠🟢

*Occupancy 100% ✅* 

💰 *NET INCOME Rp 56 JUTA / bln* 💰

atau *Rp 672 JUTA/ thn*

✅ PLUS *Potensi tambahan Income Rp 9.200.000* jika Kamar dihuni berdua (23 x 400rb).

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5 M*_  

_*>> DIJUAL CEPAT 8.5 M*_ 

*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*

*HANYA SELANGKAH ke Halte TransJakarta*