![dijual ruko sudah ada passive income di jl roda pembangunan - 1](https://pinhome.imgix.net/secondary-listing/933fc6f0-0023-4994-9866-909556b01ad7.jpg?w=800&fit=clip&fm=avif)
![dijual ruko sudah ada passive income di jl roda pembangunan - 2](https://pinhome.imgix.net/secondary-listing/85cb11e1-ea9a-4ce9-9c08-a3f66d1d07c1.jpg?w=400&fit=clip&fm=avif)
![dijual ruko sudah ada passive income di jl roda pembangunan - 3](https://pinhome.imgix.net/secondary-listing/f09c00f2-33d7-475a-9356-3953d9becdab.jpg?w=400&fit=clip&fm=avif)
![dijual ruko sudah ada passive income di jl roda pembangunan - 4](https://pinhome.imgix.net/secondary-listing/6713d945-a34f-46ad-b6bd-a254821662c3.jpg?w=400&fit=clip&fm=avif)
![dijual ruko sudah ada passive income di jl roda pembangunan - 5](https://pinhome.imgix.net/secondary-listing/7202d0d2-7831-4b8e-97ec-c69eb34068ba.jpg?w=400&fit=clip&fm=avif)
Rp1,9 M
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Dijual Ruko Sudah Ada Passive Income di Jl Roda Pembangunan
Kel. Nanggewer, Kec. Cibinong, Kab. Bogor
- Luas Bangunan 270m²
- 3 Lantai
- Sertifikat Hak Milik
Lokasi Dijual Ruko Sudah Ada Passive Income di Jl Roda Pembangunan
![Lokasi Dijual Ruko Sudah Ada Passive Income di Jl Roda Pembangunan](https://api.mapbox.com/styles/v1/mapbox/streets-v11/static/url-https%3A%2F%2Fpinhome-web-assets.imgix.net%2Fpin-point-icon.png(106.8303167,-6.518988899999998)/106.8303167,-6.518988899999998,18/1200x675?access_token=pk.eyJ1IjoicGluaG9tZSIsImEiOiJjbG45cjczdzIwNzd4MmtteWV3eXBiY2Y1In0.EqteLd7-vAKn8YvNrUMh6A&w=0&fm=avif)
- SMK Bangun Nusa Bangsa1,66 KM
- MTS Insan Sejati0,59 KM
- SD Negeri Nanggewer 30,21 KM
Spesifikasi & Fasilitas
Deskripsi Dijual Ruko Sudah Ada Passive Income di Jl Roda Pembangunan
📍Ruko 3 Lantai Persis di Pertigaan Kandang Roda Nanggewer Cibinong Bangunan ex Alfamart Lokasi Sangat Strategis
💰 Bonus Franchise Warteg senilai 180 Juta!
💰 Bonus Semua Perabotan Warteg langsung bisa lanjut dagang!
💰 Anda tinggal terima bagi hasil dari pengelola warteg setiap bulan!
💰 Garansi Lanjut Sewa oleh Tenant Martabak
📍 *Lokasi Sangat Padat Penduduk:*
* Jl. Roda Pembangunan (Padat penduduk & Pabrik)
* Ke arah kiri GOR Pakansari
* ke Arah Kanan Jalan Alternatif Sentul
*Saat ini di isi oleh Franchise Warteg (2 Pintu) dan Martabak (1 Pintu)*
Anda bisa kosongkan jika ingin anda gunakan sebagai bisnis sendiri atau bisa melanjutkan bisnis warteg yang ada saat ini dan dapatkan pasif income setiap bulan plus garansi lanjut sewa oleh martabak yang mengisi saat ini.
*Spesifikasi:*
Luas Tanah 91 meter
Lebar muka +/- 15 meter ( Bisa dijadikan 3 Pintu Ruko Terpisah)
Full bangunan 3 Lantai ( 270 Meter2)
Lantai 1 : ada 1 Kamar Mandi
Lantai 2 : ada 1 Kamar Mandi
Sumber air : sumur bor
Ada Torent
Listrik internet
Bangunan Dinding Bata merah - Baru di full renovasi tahun 2022.
*Legalitas Lengkap on Hand:*
* Sertifikat Hak Milik (SHM)
* IMB ada
*Dijual 1.9 Miliar ( Serius Nego Setelah Survey Sampai Jadi )*
Bisa Cash atau KPR
*Contoh Ilustrasi KPR (Rate 3.99%)*
Harga KPR 1.9 Miliar
DP 20%
Pinjaman : 1.5 Miiliar
Cicilan 25 Tahun : 7.9 Juta
Cicilan 20 Tahun : 9 Juta
Cicilan 15 Tahun : 11 Juta
*Sebagai ilustrasi pemasukan Ruko saat ini:*
1. Nilai sewa Warteg 2 Pintu : 60 juta setahun
2. Nilai sewa Martabak 1 Pintu : 30 juta setahun
3. Bagi hasil warteg (diluar sewa ) 4 Juta sd 5 Juta Sebulan atau setara 48 juta sd 60 Juta setahun
*Total potensi income 1 Tahun : 60 Juta + 30 Juta + 60 Juta Total 150 juta*
*RUKO 1.9 M bisa dapet pasif income 150 Juta Pertahun ( ROI > 7% )*
Anda juga masih bisa memaksimalkan income dengan menyewakan Lantai 2 nya bisa untuk Barbershop, Cloud Kitchen, Rental PS, Salon dll
*Nilai Profit Jauh diatas Deposito ditambah kenaikan nilai propertinya semakin hari semakin naik*
Referensi Harga Dijual Ruko Sudah Ada Passive Income di Jl Roda Pembangunan
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Hunian Serupa
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m²](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019691685.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m² - 1](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019698042.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m² - 2](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019672133.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m² - 3](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019685743.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m² - 4](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019677795.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
![Ruko Dijual di Cibinong, Kab. Bogor, 2 KM, LT 42m², LB 84m² - 5](https://pinhome.imgix.net/properties/751464/1660019682043.jpeg?h=400&w=600&ar=3:2&fit=crop&fm=avif)
- Ruko Second
Rp1,7 M
Dijual Ruko Sangat Cocok Untuk Investasi di Bumi Sentosa 2, Jl. Roda Pembangunan
Cibinong, Kab. Bogor
- Ruko Second
Rp295 Jt
Dijual Ruko Kios Lokasi Nempel Alfamidi Pakansari Cibinong di Dekat Jl Raya Bogor JKT, Pakansari Cibinong
Cibinong, Kab. Bogor
- Ruko Second
Rp6,5 M
Dijual Ruko 204m² di Jalan Raya Jakarta Bogor Km 40,7 Cibinong
Cibinong, Kab. Bogor
- Ruko Second
Rp5,5 M
Dijual Ruko Tempat Strategis Untuk Bikin Usaha di Sebelah Ruko Dokter Umum & Bersalin
Cibinong, Kab. Bogor
- Ruko Second
Rp3,8 M
Dijual Ruko Gandeng Siap Pakai di Cibinong, Bogor, Jawa Barat di Cibinong
Cibinong, Kab. Bogor