Rp5,1 M
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Dijual Rumah District9 (GreenHomes) Citra Land Surabaya di Jalan Telaga Utama
Kel. Lidah Kulon, Kec. Lakarsantri, Kota Surabaya
- 4 Kamar Tidur
- Luas Tanah 180m²
- Luas Bangunan 261m²
- Hak Guna Bangunan
Estimasi KPR
- DP 5 % dari harga properti
- Tenor pembiayaan 15 tahun
- Bunga 3.65 % per tahun selama masa fixed 3 tahun
- Asumsi bunga floating 13 % per tahun setelah masa fixed
Angsuran belum termasuk biaya lain-lain seperti biaya appraisal, biaya provisi, biaya asuransi, biaya notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Lokasi Dijual Rumah District9 (GreenHomes) Citra Land Surabaya di Jalan Telaga Utama
- SMP It Utsman Bin Affan0,73 KM
- SD Negeri Lakarsantri Iii No 4740,07 KM
- SMA Surabaya Intercultural School1,94 KM
Spesifikasi & Fasilitas
Deskripsi Dijual Rumah District9 (GreenHomes) Citra Land Surabaya di Jalan Telaga Utama
Rumah Surabaya, Lakarsantri. Fasilitas Skala Kota. Akses Tol
Payment Methods
Tunai Keras dan Bertahap (In-House) serta Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)
CitraLand
The Singapore of Surabaya
Fungsi Hunian Sebagai Tempat Bermukim
(John F.C Turner Dalam Buku Housing By People Towards Autonomy In Building Environments)
1. Penunjang Identitas Keluarga
Direalisasikan Dalam Bentuk Pilihan Kualitas Material Terbaik Yang Tercantum Dalam Building Specifications dan Adanya Quality Control
2. Penunjang Kesempatan
Direalisasikan Dalam Bentuk Berbagai Fasilitas Sebagai Pemenuhan Kebutuhan dan Berada Di Lokasi Strategis
3. Penunjang Rasa Aman
Direalisasikan Dalam Bentuk Pembangunan Unit Yang Berlegalitas Dalam Kepemilikan dan Sistem Satu Pintu Serta Didukung Cctv
Surabaya City
Kota Pahlawan
Ibukota Propinsi Jawa Timur dan Hari Jadi Pada Tanggal 31 Mei 1293
Tari Remo, Rujak Cingur dan Tugu Pahlawan Sebagai Ikon
Kecamatan Lakarsantri
Salah Satu Kecamatan Di Kota Surabaya
Pengembangan Kawasan Mendukung Pusat Kota
Advantages and Priveleges
Reputasi Perusahaan
(Fombrun Dalam Buku Reputation: Realizing Value From The Corporate Image)
Perwujudan Dari Pengalaman Seseorang Dengan Produk Atau Pelayanan Yang Mereka Dapatkan, Reputasi Yang Baik Akan Meningkatkan Kredibilitas
Grup Ciputra
Berdiri 22 Oktober 1981
Membangun Kota, Membangun Kehidupan
Konsisten dan Berkesinambungan Dalam Pengembangan Proyek
Penghargaan Asia Afrika Business Award 2022
Faktor Dalam Pertimbangan Pembelian Hunian
(Bourne Dalam Buku Internal Structure Of The City - Readings On Space And Environment)
1. Accessibility
Terkoneksi Dengan Jaringan Transportasi Publik Darat, Udara dan Laut
Security
Kepolisian Sektor Dalam Kawasan
18.2 km atau 30 menit ke Kepolisian Sektor Kota Surabaya
Lifestyle
4.3 km atau 5 menit ke Kecamatan Lakarsantri
15 menit ke (Kantor Imigrasi kelas 1 Tanjung Perak Darmo Indah, PLN Unit Layanan Pelanggan Darmo Permai, Pelayanan Pajak Pratama Sukomanunggal)
45 menit keBadan Penanggulangan Bencana Daerah (Kantor Pemerintah Kota, Perwakilan Bank Indonesia Jawa Timur) Pengadilan Negeri Kelas 1 A Khusus, Rujak Cingur Genteng Durasim dan Tugu Pahlawan
Transportation
8.5 km atau 15 menit ke Stasiun Kandangan
12.1 km atau 30 menit ke Gerbang Tol Kota Satelit
35.1 km atau 60 menit ke Bandara Internasional Juanda
2. Concept Charateristic
Seluas 2000 Hektar.
Sebuah Kawasan Kota Mandiri, Berada di Jalan Radial. Dengan Konsep The Singapore of Surabaya
Specification
Pondasi,Struktur : Tiang Pancang, Beton Bertulang
Dinding : Bata Ringan finishing Plester Aci dan Cat
Lantai : Granite
Benefit
District 9
Smart Cluster Concept w/ Panic Button
ROW : 10 m
3. Facilities
A. Sarana
Pusat Kawasan Bisnis
CitraLand CBD (Fully Equipped Apartment, Commercial Area and Ciputra University)
CitraLand Fresh Market and Modern Market w/Other Store
Gwalk, Restaurant and Coffee Shop
Fire and Gas Station
Bank, Workshop and Showroom
Kesehatan
Hospital
Pharmacy and Clinic
Sport Field
Jogging Track
Pendidikan
Course
School
Tempat Ibadah
Church
Mosque
Rekreasi
Ciputra Golf, Club and Resto
Family Clubhouse and Lake
Thematic Garden
Utilitas
Underground Electrity
Triple Play Service
Cable Tv, Internet And Telf
(Self Subscribe)
B. Prasarana
Drainage
Garbage Disposal and Septictank
Road and Lighting
Water Provision By Water Treatment Plant
4. Compatability and Ecology
Keserasian dan Keterpaduan Diantara Utilitas Dengan Ruang Terbuka Hijau Yang Didukung Eloknya Tata Kelola Lingkungan Untuk Menjamin Keharmonisan Tata Ruang
Estate Management
Berdasarkan Nilai
Integrity
Professionalism
Entrepreneurship
Return On Investment
Pengukuran Yang Dilakukan Untuk Menghitung Profit Investasi :
Kenaikan Harga - Harga Lampau / Harga Lampau = Hasil Dibagi Kembali Harga Lampau (Dalam %)
Faktor Yang Mempengaruhi Kenaikan :
Sisi Permintaan Yang Selalu Meningkat, Pembangunan Infrastruktur dan Kawasan Sudah Jadi Terbangun
Note
Semoga Dapat Menjadi Pertimbangan Keputusan Bapak / Ibu Beserta Keluarga
Referensi Harga Dijual Rumah District9 (GreenHomes) Citra Land Surabaya di Jalan Telaga Utama
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Hunian Serupa
- Rumah Second
Rp5,7 M
Angsuran mulai dari Rp39,1 Jt/bln
Dijual Rumah Full Furnished di Raflesia Garden Citraland
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp5,7 M
Angsuran mulai dari Rp39,1 Jt/bln
Dijual Rumah Raffles Garden Citraland Stv di Raffles Garden Citraland
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp4,8 M
Angsuran mulai dari Rp33,3 Jt/bln
Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Supermarket di Villa Taman Telaga
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp4,7 M
Angsuran mulai dari Rp32,6 Jt/bln
Dijual Rumah Emerald Mansion Citraland Utama Surabaya di Emerald Mansion
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp5 M
Angsuran mulai dari Rp34,3 Jt/bln
Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Mall di Pakuwon Indah Ritz Embassy
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp5,5 M
Angsuran mulai dari Rp37,7 Jt/bln
Dijual Rumah Furnish Cantik Stamford Citraland Minimalis Lux di Jl. Telaga Bahtera No.3, Jeruk, Kec. Lakarsantri
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp4,5 M
Angsuran mulai dari Rp31,2 Jt/bln
Dijual Rumah Siap Pakai di Villa Taman Telaga
Lakarsantri, Kota Surabaya
- Rumah Second
Rp5 M
Angsuran mulai dari Rp34,3 Jt/bln
Dijual Rumah Siap Pakai di Jl. Ritz Golf Residence
Lakarsantri, Kota Surabaya