Rp7,2 M
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Dijual Rumah Kost Exclusive di Jalan AH.Nasution, Ujungberung Raya
Kel. Pakemitan, Kec. Cinambo, Kota Bandung
- 32 Kamar Tidur
- Luas Tanah 285m²
- Luas Bangunan 700m²
- Sertifikat Hak Milik
Estimasi KPR
- DP 5 % dari harga properti
- Tenor pembiayaan 15 tahun
- Bunga 3.65 % per tahun selama masa fixed 3 tahun
- Asumsi bunga floating 13 % per tahun setelah masa fixed
Angsuran belum termasuk biaya lain-lain seperti biaya appraisal, biaya provisi, biaya asuransi, biaya notaris, dan biaya administrasi lainnya.
Lokasi Dijual Rumah Kost Exclusive di Jalan AH.Nasution, Ujungberung Raya
/107.6967302,-6.915295200000001,18/1200x675?access_token=pk.eyJ1IjoicGluaG9tZSIsImEiOiJjbG45cjczdzIwNzd4MmtteWV3eXBiY2Y1In0.EqteLd7-vAKn8YvNrUMh6A&w=0&fm=avif){kind=icon}
- SMAS Pgri 30,75 KM
- SMP Pgri 100,75 KM
- SDN 172 Andir Kidul0,38 KM
Spesifikasi & Fasilitas
Deskripsi Dijual Rumah Kost Exclusive di Jalan AH.Nasution, Ujungberung Raya
Kostan Exclusive Minimalis Modern 3,5 Lantai , 30 Kamar Tidur + Paviliun .
Harga : 7,25 M
Spesifikasi :
- SHM, IMB Kostan Lengkap
- Luas Tanah 285 m²
- Luas Bangunan 700 m²
- Hadap Selatan
- Bangunan Tahun 2019
- Air Submersible Kedalaman 80 meter
- Listrik Induk 7700 Watt
- Parkiran Mobil & Motor
- Ruang Olah Raga
- Pendopo & Foodcourt
- Taman
- CCTV 7 Titik
- One Gate System 24 Jam, 3 Pintu Security :
1. Security Ubertos
2. Security Komplek
3. Security Kostan
Fasilitas, Spek Kamar Kost & Paviliun :
- 26 Kamar Ukuran 3 X 4
- 4 Kamar Ukuran 4 X 4
- 30 Kamar Mandi (di dalam semua)
- Listrik 1300 Watt/Kamar
- Spring Bed, Lemari, Water Heater tiap Kamar
- AC Sebagian Kamar
- Paviliun (2 Kamar Ukuran 3 X 4 + 2 Kamar Mandi + Ruang Keluarga + AC)
- Occupancy Kamar Full
Harga Sewa Kamar :
- 24 Kamar Rp 1.250.000/bulan Ukuran Kamar 3 X 4 = Rp 30.000.000/bulan
- 2 Kamar Rp 1.500.000/bulan + AC, Ukuran Kamar 3 X 4 = Rp 3.000.000
- 4 Kamar Rp 1.800.000/bulan + AC, Ukuran Kamar 4 X 4 = Rp 7.200.000
- Paviliun Rp 2.500.000/bulan
- Sewa Parkir Mobil Rp 150.000/bulan
Income :
- Rp 42.700.000/bulan
- Rp 512.400.000/tahun
- ROI 7,1%
Biaya Pengeluaran/bulan :
- Penjaga Kost Rp 2.000.000/bulan
- Security Rp 1.250.000/bulan
Perhitungan Nilai Asset :
- LT 285 m² X Rp 6.000.000 = Rp 1.710.000.000
- LB 700 m² X Rp 7.000.000 = Rp 4.900.000.000
- Nilai Asset Rp 6.610.000.000
Kesimpulan :
Kostan Exclusive Ini Sangat Valuable Karna Dengan Harga Jual 7,25 M Anda Mendapatkan Asset Senilai 6,61 M dan Passive income 512,4 Juta/tahun
*
Referensi Harga Dijual Rumah Kost Exclusive di Jalan AH.Nasution, Ujungberung Raya
Pinvalue adalah estimasi nilai/harga properti yang didapatkan berdasarkan perbandingan antara properti yang dinilai dengan seluruh properti lainnya di database Pinhome berdasarkan sekumpulan faktor.
Faktor yang mempengaruhi penilaian Pinvalue adalah:
-
Luas bangunan
-
Kamar tidur
-
Luas tanah
-
Kamar mandi
-
Lokasi
-
Fasilitas
Pinvalue bukan merupakan sebuah appraisal resmi.
Hunian Serupa
- Rumah Second
Rp6 M
Angsuran mulai dari Rp41,2 Jt/bln
Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat RS di Sukamulya
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp9 M
Angsuran mulai dari Rp61,8 Jt/bln
Dijual Rumah Lingkungan Asri Dekat Pasar di Pinus Regency
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp5,3 M
Angsuran mulai dari Rp36,4 Jt/bln
Dijual Rumah 7KT 580m² di Sukamulya Jawa Barat Bandung
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp8 M
Angsuran mulai dari Rp54,9 Jt/bln
Dijual Rumah Startegi Pusat Kota Bandung di Jalan Sukarno Hatta Bandung
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp8,3 M
Angsuran mulai dari Rp57 Jt/bln
Dijual Rumah Cepat Lux Modern 2 Lantai di Sukamulya Raya di Sukamulya
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp8,5 M
Angsuran mulai dari Rp58,3 Jt/bln
Dijual Rumah Nyaman dan Asri di Jl. Cirengot
Cinambo, Kota Bandung
- Rumah Second
Rp5,5 M
Angsuran mulai dari Rp37,7 Jt/bln
Dijual Rumah Kost Sangat Strategis Dekat Supermarket di Jalan Cidurian Selatan, Margasari
Buahbatu (Margacinta), Kota Bandung
- Rumah Second
Rp6,5 M
Angsuran mulai dari Rp44,6 Jt/bln
Dijual Rumah Fasilitas Terbaik di Dekat Telkom Buah Batu
Buahbatu (Margacinta), Kota Bandung
