Panduan Beli Rumah di Kabupaten Sumedang Melalui Pinhome
- Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
- Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kabupaten Sumedang yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kabupaten Sumedang yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
- Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kabupaten Sumedang di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
- Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kabupaten Sumedang. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang.
- Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kabupaten Sumedang yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
- Mengecek dokumen dan transaksi,
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
- Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
- Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
- Atap
- Ventilasi udara
- Fondasi
- Daya dan listrik
- Sumber air
- Sistem keamanan
- Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
- Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kabupaten Sumedang yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
- Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
- Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kabupaten Sumedang yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
- Memeriksa Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat
- Membiayai proses administrasi
- Menguji semua kunci yang diterima
- Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.
Sekilas Tentang Kabupaten Sumedang
Kabupaten Sumedang terletak sekitar 46 km dari bagian timur laut Bandung yang masuk ke dalam wilayah Provinsi Jawa Barat, Indonesia. Secara administrasi Kabupaten Sumedang memiliki ibu kota yang berlokasi di Kecamatan Sumedang Utara dan dilengkapi dengan batasan wilayah yang jelas. Batasan wilayah ini sudah ditetapkan sejak awal pembentukan Kabupaten secara administrasi, yaitu batasan wilayah utara, timur, selatan dan barat. Pada batas wilayah utara dan selatan, Kabupaten Sumedang berbatasan dengan Kabupaten Indramayu dan Kabupaten Garut. Kemudian pada wilayah barat, Kabupaten ini berbatasan dengan 3 wilayah, yaitu Kabupaten Subang, Bandung Barat, dan Bandung. Selanjutnya untuk wilayah timurnya, Kabupaten Sumedang berbatasan dengan Kabupaten Majalengka. Ada banyak opsi rumah dijual di setiap penjuru Kabupaten Sumedang. Hal ini pun membuat jual beli rumah di Kabupaten Sumedang cukup aktif.
Kabupaten yang terkenal dengan kuliner berupa tahu ini memiliki 26 kecamatan dengan sebagian besar wilayahnya adalah pegunungan. Salah satu gunung yang rindang dengan pepohonan dan membuat bentang alam Sumedang semakin Indah adalah Gunung Tampomas yang memiliki ketinggian sekitar 1.684 mdpl. Sumedang sendiri sudah berusia kurang lebih 445 tahun sejak DPRD Sumedang menetapkan hari jadinya Kabupaten Sumedang dalam keputusan No 1/Kprs/DPRD/SMD/1973. Hari jadinya Kabupaten Sumedang, yakni 14 Syafar Jim Akhir yang jika dikonversikan ke tahun masehi menjadi 22 April 1578.
Kabupaten yang sudah berusia 445 tahun dengan luas wilayah 1.518,33 km² ini ditempati lebih dari 700 jiwa penduduk dalam 1 km2 wilayahnya. Mayoritas penduduk Sumedang berasal dari suku Sunda sementara untuk mayoritas agama di Kabupaten ini adalah pemeluk agama islam. Selain penduduk aslinya, Sumedang sendiri memiliki banyak sekali masyarakat urban yang berasal dari para pelajar di seluruh Indonesia yang berhasil lulus seleksi di perguruan tingginya.
Keuntungan Memilih Rumah di Sumedang
Sumedang dengan segala pesonanya membuat siapa saja betah dan ingin terus tinggal di kabupaten ini. Apalagi bagi pendatang yang berasal dari daerah per kabupaten yang penuh kebisingan dan polusi umumnya sangat memuji udara di Sumedang. Pins yang memilih hunian di Kabupaten Sumedang akan merasakan hal yang sama terlebih jika gemar menikmati keindahan alam.
Adapun keuntungan lainnya yang didapatkan bila membeli rumah dijual di Kab Sumedang maupun tinggal di sini adalah sebagai berikut:
1. Udara yang Sejuk
Kabupaten Sumedang memiliki bentang alam yang luar biasa indah karena didominasi oleh pegunungan hijau. Banyaknya pegunungan hijau sangat mempengaruhi kesejukan udara di sebuah wilayah, termasuk Kabupaten Sumedang. Pins yang memilih rumah di Kabupaten ini dapat merasakan kesejukan udara gratis setiap hari. Salah satu keuntungan ini juga menjadi daya tarik bagi siapa pun yang jual rumah di Kabupaten Sumedang.
2. Perguruan Tinggi Favorit
Kecamatan Jatinangor adalah salah satu kecamatan yang ada di Kabupaten Sumedang dan menjadi tempat berdirinya beberapa perguruan tinggi favorit pelajar Indonesia. Perguruan tinggi di Jatinangor ini termasuk kedalam jajaran perguruan tinggi yang paling diincar mayoritas pelajar di Indonesia, khususnya pelajar di Provinsi Jawa Barat.
Kemudian di Kabupaten Sumedang, ini Pins dapat menemukan Institut Teknologi Bandung (ITB) serta sekolah kedinasan terkenal milik pemerintah yang bernama Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN). Kemudian ada juga Universitas Perguruan Indonesia (UPI), Universitas Padjadjaran (UNPAD), Universitas Sebelas April (UNSAP), dan universitas-universita lainnya. Pins yang tinggal di sini tentunya akan lebih dekat dan lebih cepat menjangkau perguruan tinggi tersebut.
3. Peluang Investasi
Kabupaten Sumedang menjadi salah satu wilayah di Provinsi Jawa Barat yang dipadati oleh para pelajar yang berasal dari seluruh Indonesia. Para pelajar ini tentunya sangat membutuhkan hunian yang dekat dengan kampus mereka. Nah, salah satu wilayah yang dekat kampus mereka yakni wilayah Kabupaten Sumedang dengan ke-26 kecamatannya.
Dari sini bisa dikatakan jika Pins memiliki properti seperti rumah yang disewakan di Kabupaten Sumedang, maka properti ini bisa menjadi investasi jangka panjang. Para mahasiswa akan terus mencari hunian yang strategis dan dekat dengan kampus mereka, apalagi para mahasiswa baru. Jadi jika memiliki hunian di sini Pins dapat terus mendapatkan penyewa dari para mahasiswa yang ada di Sumedang ini.
Rekomendasi Rumah di Kabupaten Sumedang
Hal yang paling lumrah dicari saat ingin membeli hunian di Kabupaten Sumedang, yaitu melihat rekomendasi rumah dijual di sini. Pins jangan khawatir dengan jumlah rumah yang dijual karena ada banyak pemilik properti yang jual rumah di Sumedang. Para pemilik properti ini jual berbagai jenis rumah, baik itu dari rumah baru ataupun dari rumah seken, di Kabupaten Sumedang dengan harga yang juga beragam.
Rumah seken atau yang sering dikenal juga sebagai rumah bekas di Sumedang memiliki pasar yang bagus dan tinggi peminatnya. Pins yang tertarik untuk membeli hunian sebagai investasi properti bisa mengambil opsi rumah bekas ini karena umumnya berada di lokasi yang strategis.
Adapun untuk harga rumah bekas yang ada di Kab Sumedang ditawarkan dengan harga Rp9,5 juta sampai Rp30 miliar. Pins dapat menemukan rumah bekas dengan harga tersebut di kawasan Mawar Mekar A Regency, Cluster Jati Geulis 2, Griya Permata 2, Griya Jatinangor. Ada pula di Ecoliving Panorama Land, Puri Indah, Raharja, Tanjungsari, Bumi Cipacing Permai, Hegarmanah, Taman Bukit Makmur, Griya Sari, Taman Kenanga, dan lainnya dengan pilihan hunian dengan beragam spesifikasi.
Akses ke Kabupaten Sumedang
Sumedang bisa diakses dengan kendaraan pribadi, lalu dengan banyak bus setra elf yang menuju ke Kabupaten ini. Berikut adalah beberapa bus dan elf yang dapat mengakses Kabupaten Sumedang:
- Elf Buhe Jaya/Rukun Wargi (Bandung–Cikijing) dari Terminal Leuwi Panjang.
- Bus Jaya Kusuma (Depok–Sumedang via Tol Purbaleunyi).
- Bus Cahaya Bakti Utama (Sumedang–Bekasi) Via Tol Cipularang.
- Bus Goodwill ( Cicaheum–Purwokerto).
- Bus Damri (Cicaheum–Indramayu) Via Sumedang–BIJB
- Kertajati–Jatitujuh–Tukdana–Widasari–Jatibarang.
- Bus Sahabat, Bus Bhinneka dan Elf (Bandung–Cirebon) dari Terminal Cicaheum.
- Bus Medal Sekarwangi ( Sumedang–Jakarta) dari Terminal Kampung Rambutan.
- Bus Arimbi (Sumedang–Merak) via Tol Cipularang.
Temukan Rumah Dijual di Kabupaten Sumedang Terlengkap di Pinhome
Bagaimana Pins, apakah sekarang kamu ingin memiliki hunian di Kabupaten Sumedang? Ada banyak pilihan jual beli rumah di Kabupaten Sumedang. Memiliki hunian di Kabupaten Sumedang selain tempat tinggal juga sangat pas dijadikan untuk investasi properti. Bagi Pins yang sedang mencari sewa rumah di Kabupaten Sumedang dan baru pertama kali ke wilayah ini bisa menggunakan Pinhome. Pinhome memiliki berbagai layanan jual beli properti, termasuk sewa rumah, sewa kost, dan pasang iklan properti gratis.
