Panduan Beli Rumah di Kabupaten Tuban Melalui Pinhome
- Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
- Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kabupaten Tuban yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kabupaten Tuban yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
- Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kabupaten Tuban di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
- Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Tuban: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kabupaten Tuban. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kabupaten Tuban: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban.
- Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kabupaten Tuban yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
- Mengecek dokumen dan transaksi,
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
- Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
- Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
- Atap
- Ventilasi udara
- Fondasi
- Daya dan listrik
- Sumber air
- Sistem keamanan
- Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
- Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kabupaten Tuban yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
- Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kabupaten Tuban Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
- Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kabupaten Tuban Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kabupaten Tuban yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
- Memeriksa Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat
- Membiayai proses administrasi
- Menguji semua kunci yang diterima
- Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.
Rumah Dijual di Kabupaten Tuban
Kabupaten Tuban adalah salah satu daerah di Jawa Timur yang strategis untuk punya hunian. Tidak heran bila banyak orang yang cari jual rumah di Kabupaten Tuban. Dikenal sebagai Bumi Wali, Tuban menyimpan sejarah panjang dan budaya yang kaya. Lokasinya yang strategis di jalur Pantura (Pantai Utara Jawa) menjadikannya hub penting bagi perdagangan dan transportasi.
Dengan infrastruktur yang terus berkembang, Kabupaten Tuban menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Misalnya, Bandara Internasional Juanda di Surabaya yang dapat dicapai dalam beberapa jam perjalanan darat. Selain itu, terdapat pula Pelabuhan Tuban yang menunjang aktivitas ekonomi dan logistik.
Keuntungan Beli Rumah di Kabupaten Tuban
Jika tertarik membeli rumah di Kab. Tuban, ada beragam keuntungan yang bisa jadi pertimbangan. Apa saja?
Lokasi Strategis dan Infrastruktur Berkembang
Kabupaten Tuban berada di jalur utama Pantura, menghubungkan berbagai kota besar di Jawa. Infrastruktur di Tuban terus berkembang, dengan adanya rencana pembangunan jalan tol yang akan meningkatkan aksesibilitas. Bandara Internasional Juanda dan Pelabuhan Tuban juga menambah kemudahan transportasi bagi penduduk.
Fasilitas Umum yang Lengkap
Kabupaten Tuban memiliki fasilitas umum yang lengkap dan memadai. Terdapat beberapa pusat perbelanjaan seperti Tuban Square dan berbagai pasar tradisional. Selain itu, layanan kesehatan tersedia di RSUD dr. R. Koesma dan beberapa rumah sakit swasta lainnya. Institusi pendidikan dari tingkat dasar hingga perguruan tinggi, seperti Universitas Sunan Bonang, juga mudah diakses.
Lingkungan yang Nyaman dan Asri
Banyak kawasan perumahan di Tuban yang menawarkan lingkungan nyaman dan asri. Perumahan seperti Grand Griya Asri dan Griya Permata Tuban menyediakan fasilitas pendukung seperti taman, area bermain anak, dan sistem keamanan 24 jam. Ini memberikan kenyamanan dan keamanan bagi para penghuni.
Potensi Investasi yang Menjanjikan
Dengan perkembangan industri dan pariwisata yang pesat, Kabupaten Tuban menawarkan potensi investasi properti yang menjanjikan. Pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum yang terus berlangsung membuat harga properti di Tuban cenderung meningkat. Ini merupakan peluang baik bagi mereka yang ingin berinvestasi di sektor properti.
Harga Jual Rumah di Kabupaten Tuban
Harga jual rumah di Kabupaten Tuban bervariasi tergantung pada lokasi, luas bangunan, dan fasilitas yang ditawarkan. Untuk rumah di perumahan Grand Griya Asri, harga dimulai dari Rp 142 juta untuk rumah subsidi dengan luas bangunan 30 m² dan 2 kamar tidur.
Sementara itu, rumah di pusat kota Tuban bisa mencapai Rp 3,7 miliar untuk rumah dengan luas 300 m² dan 5 kamar tidur. Harga rumah dijual di Tuban juga mencakup rumah di Jatirogo dengan harga mulai dari Rp 150 juta hingga Rp 500 juta untuk rumah siap huni dekat ring road Tuban.
Rekomendasi Kawasan Rumah Dijual di Kabupaten Tuban
Ada begitu banyak kawasan hunian di Kabupaten Tuban yang bisa menjadi pertimbangan ketika ingin tinggal di sini, antara lain:
- Mesa Village: kawasan hunian di Kenduruan ini menawarkan berbagai tipe rumah dengan harga terjangkau dan fasilitas lengkap.
- Griya Permata Tuban: perumahan ini dekat dengan pusat kota dan punya sistem keamanan 24 jam, serta lingkungan yang asri.
- Perumahan Semanding: Menyediakan berbagai pilihan rumah dengan harga mulai dari Rp 200 juta hingga Rp 500 juta, dekat dengan ring road dan fasilitas umum lainnya.
