Panduan Beli Rumah di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Melalui Pinhome
- Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
- Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
- Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
- Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam.
- Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
- Mengecek dokumen dan transaksi,
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
- Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
- Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
- Atap
- Ventilasi udara
- Fondasi
- Daya dan listrik
- Sumber air
- Sistem keamanan
- Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
- Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
- Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
- Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Batam Kota, Kota Batam yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
- Memeriksa Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat
- Membiayai proses administrasi
- Menguji semua kunci yang diterima
- Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.
Sekilas Tentang Lokasi Batam Kota
Kota Batam dikenal pula sebagai kota industri dan ujung tombak pembangunan ekonomi nasional. Lokasinya amat strategis khususnya jika dilihat dari jalur pelayaran internasional. Batam berbatasan langsung dengan Singapura dan Malaysia serta diklaim sebagai kota terbesar di provinsi Kepri. Tak heran bila rumah di Batam juga tak kalah bernilai daripada wilayah lainnya di Indonesia.
Akses infrastrukturnya juga terus ditingkatkan pemerintah guna menunjang pariwisata dan dunia industri. Luas wilayah daratannya sekitar 715 km persegi dan jika dihitung secara keseluruhan mencapai 1.575 km persegi. Kotanya memiliki iklim tropis dengan suhu rata-rata 26-34 derajat celcius. Kontur areanya berupa dataran berbukit dan berlembah dengan total populasi kepadatan 1.200/km persegi.
Batam didominasi industri berat dan ringan yang berkaitan dengan galangan kapal, elektronik, plastik hingga garmen. Selain sebagai tempat tinggal yang nyaman dan memadai juga mampu menjadi rujukan pencari kerja. Pertumbuhan ekonomi Batam diklaim lebih tinggi daripada laju pertumbuhan ekonomi nasional sehingga menjadi andalan secara nasional maupun provinsi kepulauan Riau.
Keuntungan Memilih Rumah di Batam Kota
Tak sulit mencari rumah baik seken maupun rumah baru dijual di Batam Kota sebagai lahan tempat tinggal permanen atau properti untuk investasi. Jual rumah di Batam Kota dinilai menarik secara finansial karena termasuk kota mandiri:
Kawasan Perdagangan Bebas Indonesia
Kota Batam memiliki kawasan perdagangan bebas dan pelabuhan bebas. Ini artinya diperlakukan aturan bebas bea masuk, pajak pertambahan nilai, pajak penjualan atas barang mewah bahkan cukai. Tak heran jika barang yang diperdagangkan di kota Batam termasuk dari luar negeri tergolong lebih murah.
Infrastruktur Modern
Infrastruktur kotanya modern karena 95% jaringan kabel listrik di Batam menggunakan sistem bawah tanam. Penampakan jalan tanpa kabel listrik menjadikan tata kelola kotanya mampu memikat investor dan wisatawan. Sarana pendidikan yang ada di kota ini bahkan hingga jenjang perguruan tinggi yaitu Universitas Maritim Raja Ali Haji (UMRAH), Sekolah Tinggi Agama Islam Negeri (STAIN) Sultan Abdurrahman Kepulauan Riau,Poltekkes Kemenkes Tanjung Pinang, Politeknik Negeri Batam, dan Universitas Internasional Batam.
Sarana kesehatannya tergolong lengkap dan berstandar internasional. Beberapa pilihannya yakni RS Darurat Pulau Galang, RS Graha Hermine, RSUD Embung Fatimah, RS Otorita Batam dan lainnya. Sedangkan pusat perbelanjaan disini antara lain Mall Batam City Square, Mega Mall Batam Centre, Grand Batam Mall, Mall Botania 2 dan banyak lagi lainnya.
Kota Wisata Bertaraf Internasional
Posisi kota Batam yang dekat dengan Singapura dan Malaysia membuat banyak hotel bertaraf internasional dibangun disini. Setiap tahun kota Batam juga menggelar kunjungan wisata bertajuk Visit Batam-Experience It. Pilihan wisata yang ada di kawasan ini adalah Pantai Marina, Pulau Ranoh, Alun-alun Batam Centre Park, Museum Raja Ali Haji dan lainnya.
Jaringan Transportasi Terintegrasi
Batam mempunyai banyak pelabuhan internasional seperti Batam Center, Sekupang, Harbour Bay dan Nongsa. Ada pula TransBatam jika ingin berkeliling kota Batam memakai bus yang melayani 8 koridor rute. Sementara jalur udara didukung oleh Bandar Udara Internasional Hang Nadim yang melayani rute domestik dan internasional.
Rekomendasi Rumah di Batam Kota
Bila Anda berminat tinggal di kota ini ada beberapa rumah murah di Batam Kota yang ditawarkan. Anda bisa tinggal di Bukit Indah Sukajadi, Baloi Permai, Osella Residence, Belian Residence, Hawaii Garden, Komplek Taman Buana, Botania Garden, Perumahan Dutamas, Taman Golf Residence dan masih banyak lagi lainnya.
Rata-rata harga unit rumah di kota Batam ditawarkan mulai dari Rp500 juta keatas. Luas tanah yang ditawarkan mulai dari 65 meter persegi dan luas bangunan 58 meter persegi. Huniannya terdiri atas rumah lantai 1 hingga lantai 3 dengan tiap unit terdiri atas 2-5 kamar tidur.
Akses ke Batam Kota
Jika ingin menuju kota Batam bisa menggunakan jalur udara dengan landing di Bandar Udara Internasional Hang Nadim. Anda bisa pula memakai jalur laut dengan menuju pelabuhan Batam Center, Sekupang, Harbour Bay dan Nongsa. Sistem BRT di kota Batam tergolong terjangkau bagi siapa saja dan mulai beroperasi pukul 05.30-19.00 WIB.
Temukan Rumah Dijual di Batam Kota Terlengkap di Pinhome
Temukan rekomendasi rumah dijual di Batam kota dengan memakai fitur pencarian andal dari Pinhome. Aplikasi Pinhome menyediakan data properti di Batam Kota paling lengkap sekaligus menawarkan berbagai properti lainnya serta informasi sewa rumah di Batam Kota dengan cara yang paling mudah.
Selain itu Pinhome menawarkan pemilik properti untuk pasang iklan properti secara gratis. Dengan mengunduh aplikasi Pinhome, transaksi jual beli properti di Batam Kota maupun wilayah lainnya di Indonesia semakin praktis dan efisien. Aplikasi Pinhome cocok untuk mencari rumah impian sesuai preferensi atau investasi jangka panjang.
