Panduan Beli Rumah di Kecamatan Tandes Melalui Pinhome
- Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
- Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kecamatan Tandes yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kecamatan Tandes yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
- Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kecamatan Tandes di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
- Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Tandes : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kecamatan Tandes . Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kecamatan Tandes : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes .
- Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kecamatan Tandes yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
- Mengecek dokumen dan transaksi,
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
- Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
- Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
- Atap
- Ventilasi udara
- Fondasi
- Daya dan listrik
- Sumber air
- Sistem keamanan
- Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
- Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli {properti type} di Kecamatan Tandes yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
- Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kecamatan Tandes Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
- Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kecamatan Tandes Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kecamatan Tandes yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
- Memeriksa Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat
- Membiayai proses administrasi
- Menguji semua kunci yang diterima
- Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.
Sekilas Tentang Kecamatan Tandes, Surabaya
Kecamatan Tandes, yang terletak di Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur, Indonesia, merupakan area yang dulunya adalah tambak dan rawa-rawa di bagian utara dan pematang sawah/perkebunan di bagian selatan. Namun, seiring berkembangnya zaman, wilayah ini telah bertransformasi menjadi kompleks pergudangan dan pabrik di bagian utara serta pemukiman padat penduduk di bagian selatan. Kecamatan Tandes memiliki kode pos 60186 dan dibagi menjadi 6 kelurahan.
Keuntungan Membeli Rumah di Tandes
Membeli rumah di Tandes menawarkan keuntungan seperti akses mudah ke berbagai fasilitas dan sarana keagamaan, kesehatan, pendidikan, olahraga, serta pariwisata. Lingkungan Tandes yang telah berkembang menjadi area industri dan perdagangan menjanjikan peluang ekonomi serta kemudahan akses untuk berbagai kebutuhan sehari-hari. Selain itu, Kecamatan Tandes juga menawarkan berbagai pilihan rumah dengan harga yang kompetitif, membuatnya menjadi pilihan ideal bagi mereka yang ingin tinggal di Surabaya.
Lokasi Strategis Kecamatan Tandes
Kecamatan Tandes memiliki lokasi yang strategis dengan batas wilayah meliputi Kecamatan Asemrowo di utara, Kecamatan Sukomanunggal di timur, Kecamatan Sambikerep dan Dukuh Pakis di selatan, serta Kecamatan Benowo di barat. Lokasi ini memudahkan akses ke berbagai area penting di Surabaya dan sekitarnya.
Opsi Infrastruktur di Tandes
Kecamatan Tandes dilintasi oleh Jalan Tol Surabaya-Gresik yang menghubungkan Surabaya dengan Gresik dan wilayah pantai utara Pulau Jawa. Terdapat dua stasiun kereta api di Kecamatan Tandes, yaitu Stasiun Tandes dan Stasiun Kandangan. Selain itu, terdapat juga Terminal Balongsari untuk angkutan kota. Kecamatan ini juga dekat dengan Food Junction Grand Pakuwon, sebuah tempat wisata keluarga dengan berbagai fasilitas seperti supermarket dan area makan.
Gaya Hidup dan Perasaan Tinggal di Tandes
Tinggal di Tandes memberikan pengalaman hidup yang dinamis dengan kombinasi area industri, perdagangan, dan pemukiman. Warga dapat menikmati berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga seperti Food Junction Grand Pakuwon dan Stadion Galing, serta fasilitas publik lainnya yang mendukung gaya hidup aktif dan modern.
Kompleks Perumahan yang Direkomendasikan di Tandes
Beberapa kompleks perumahan yang direkomendasikan di Tandes termasuk yang terletak di kelurahan-kelurahan seperti Karang Poh, Balongsari, Manukan Wetan, Manukan Kulon, dan Banjar Sugihan. Masing-masing kelurahan menawarkan pilihan hunian yang beragam dengan fasilitas yang lengkap untuk mendukung kehidupan sehari-hari warganya.
Pinhome: Solusi Cerdas untuk Mencari Rumah di Tandes
Pinhome adalah platform yang ideal bagi Anda yang mencari rumah di Tandes, Surabaya. Dengan Pinhome, Anda bisa mendapatkan berbagai pilihan rumah dijual di Tandes dengan informasi yang lengkap dan terpercaya. Mulai dari harga rumah, foto properti, lokasi, hingga informasi pengembang dan agen tersedia di platform ini, memudahkan Anda dalam mencari rumah impian di Tandes.
