Panduan Beli Rumah di Kota Bandung Melalui Pinhome
- Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
- Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Kota Bandung yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Kota Bandung : Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Kota Bandung yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
- Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Kota Bandung di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
- Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Kota Bandung : Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Kota Bandung . Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Kota Bandung : Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Kota Bandung .
- Kunjungan Properti Rumah Dijual di Kota Bandung Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Kota Bandung yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
- Mengecek dokumen dan transaksi,
- Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
- Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
- Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
- Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Kota Bandung Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
- Atap
- Ventilasi udara
- Fondasi
- Daya dan listrik
- Sumber air
- Sistem keamanan
- Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
- Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Kota Bandung Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli {properti type} di Kota Bandung yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
- Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Kota Bandung Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
- Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Kota Bandung Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Kota Bandung yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
- Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
- Memeriksa Sertifikat Tanah
- Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
- Melakukan balik nama sertifikat
- Membiayai proses administrasi
- Menguji semua kunci yang diterima
- Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.
Rumah Dijual di Bandung
Bandung menjadi salah satu kota favorit untuk banyak orang yang ingin memiliki hunian tempat tinggal. Daya tarik Bandung sangat luar biasa sebagai tempat bernaung karena mampu memadukan antara kehidupan masyarakat urban modern dan sentuhan lanskap alami. Hal ini juga meningkatkan banyak orang untuk jual rumah di Bandung guna memenuhi permintaan yang tinggi.
Kepadatan Bandung cukup tinggi yakni 15.051 jiwa/km persegi. Luasnya sendiri 167.3 km persegi dan berada di ketinggian 708 meter di atas permukaan laut. Kota ini terdiri atas 30 kecamatan dan 151 kelurahan. Selain memiliki fasilitas publik yang lengkap juga didukung dengan banyaknya destinasi wisata alam yang menarik.
Keuntungan Membeli Rumah Dijual di Bandung
Jual rumah Bandung memang sangat menguntungkan sebab nilai properti yang kompetitif. Selain itu ada beberapa keuntungan lainnya yang didapatkan pembeli jika membeli rumah dijual Bandung sebagai berikut:
Fasilitas Pendidikan Berkualitas
Salah satu keunggulan dari kota Bandung adalah memiliki banyak pilihan perguruan tinggi ternama di Indonesia. Beberapa pilihannya antara lain adalah Universitas Padjadjaran, Universitas Parahyangan, Institut Teknologi Bandung (ITB), Telkom University, Universitas Pendidikan Indonesia dan sebagainya.
Suasana Sejuk
Bandung dikelilingi oleh wilayah perbukitan dan pegunungan sehingga kotanya cenderung asri, sejuk dan tenang. Kota ini juga memiliki area terbuka hijau yang cukup luas seperti hutan kota Babakan Siliwangi dan Taman Hutan Raya Ir.H. Djuanda. Tanaman dalam hutan tersebut mampu menyerap panas matahari dan membuat udara semakin sejuk.
Potensi Investasi
Selain pernah dinobatkan sebagai kota ternyaman untuk tinggal, ternyata Bandung memiliki potensi investasi properti yang baik. Perkembangan infrastruktur, sarana, dan prasarana umum yang cukup pesan mampu mendongkrak nilai jual tanah, rumah dan apartemen yang ada di Bandung. Inilah kenapa membeli rumah dijual di Bandung merupakan pilihan investasi jangka panjang yang tepat.
Biaya Hidup Terjangkau
Kuliner yang ada di Bandung tergolong murah meriah sehingga biaya hidup sehari-hari dapat ditekan seminimal mungkin. Ada banyak tempat yang menjual hidangan lokal, japanese, korean, western, chinese food yang sudah disesuaikan dengan lidah orang Bandung. Setiap sudut kota Bandung juga dipenuhi oleh coffee shop yang nyaman untuk bekerja.
Layanan Kesehatan Berskala Internasional
Anda juga bisa dengan mudah menemukan layanan kesehatan berskala internasional yang ada di Bandung. Beberapa di antaranya adalah Rumah Sakit Sentosa Bandung Central dan Mayapada Hospital Bandung. Kini untuk mendapatkan akses ke rumah sakit dengan kualitas layanan bersaing bisa Anda dapatkan jika tinggal di Bandung.
Harga Rumah di Bandung
Harga tempat tinggal di Bandung cukup bervariasi tergantung lokasi, luas bangunan dan luas tanahnya. Untuk rumah sekunder dengan tioe 2-3 kamar tidur ditawarkan mulai dari di atas Rp200 juta rupiah. Sementara hunian dengan tipe >4 kamar tidur ditawarkan mulai dari Rp1 miliar rupiah. Arsitektur huniannya mayoritas modern minimalis dan ada pula beberapa di antaranya mengangkat konsep resort.
Rekomendasi Rumah di Bandung
- Dago Resort Mekar Saluyu: Hunian ini mengangkat konsep resort dengan lingkungan tenang dan asri. Unit yang ada disini adalah tipe rumah dengan 4 kamar tidur ke atas. Bangunannya kebanyakan satu hingga dua lantai dengan luas tanah dan bangunan bervariasi.
- Kamayangan Residence: Lokasinya ada di area Arcamanik yang menawarkan hunian satu lantai. Tipe rumah yang ada di perumahan ini terdiri atas 2-3 kamar tidur dengan luas tanah 72 meter persegi dan luas bangunan 50 meter persegi. Setiap hunian memiliki carport yang mampu menampung satu mobil dan taman kecil di depan rumah.
- Almaas Residence: Almaas Residence berada di daerah Bojongloa Kidul. Unit satu lantainya terdiri atas 3-5 kamar tidur dengan luas tanah mulai dari 80 meter persegi dan luas bangunan 120 meter persegi. Lokasinya strategis dan memiliki row jalan yang lebar
