5.465 Rumah dijual di Medan.

Panduan Beli Rumah di Medan Melalui Pinhome

• Registrasi dan Login di Website Pinhome: Pastikan Anda sudah terdaftar dan login ke akun Anda di Website Pinhome.
• Mencari Properti: Kunjungi laman pencarian properti di Pinhome dan pilih properti Rumah dijual di Medan yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Pelajari Detail Properti Rumah Dijual di Medan: Teliti deskripsi, spesifikasi, dan fasilitas dari rumah di Medan yang Anda inginkan. Cek ketersediaan Rumah dijual yang diinginkan.
• Simulasi Angsuran: Cek estimasi angsuran KPR/KPA di laman properti Rumah di Medan di atau gunakan kalkulator KPR di website untuk simulasi kredit.
• Mendapatkan Informasi Tambahan Mengenai Rumah Dijual di Medan: Jika Anda tertarik mendapatkan brosur atau detail produk, klik tombol 'Chat' di laman properti Rumah dijual di Medan. Anda akan diarahkan ke Whatsapp tim Pinhome atau Whatsapp owner (jika langsung memilih listing milik pribadi) untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
• Komunikasi dengan Agen Pinhome atau pemilik properti mengenai Rumah Dijual di Medan: Tim Pinhome akan menghubungkan Anda dengan agen yang akan menangani Anda. Agen lapangan akan menghubungi Anda untuk memberikan informasi lebih detail dan berkonsultasi mengenai properti Rumah Dijual di Medan.
• Kunjungan Properti Rumah Dijual di Medan Pilihan Anda: Lakukan kunjungan ke properti Rumah dijual di Medan yang sudah Anda pilih. Kunjungan ini bertujuan:
  • Mengecek dokumen dan transaksi,
  • Mengecek kualitas bangunan, fasilitas rumah, dan kondisi furnitur jika ada.
  • Memastikan untuk adanya Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), status sertifikat tanah (SHM/Girik)
  • Mendiskusikan tentang metode pembayaran dan biaya tambahan.
• Pemeriksaan Bangunan dan Fasilitas Properti Rumah Dijual di Medan Pilihan Anda: Periksa beberapa hal dan fasilitas penting berikut:
  • Atap
  • Ventilasi udara
  • Fondasi
  • Daya dan listrik
  • Sumber air
  • Sistem keamanan
  • Kondisi furnitur. Pastikan tidak ada kerusakan dan bahwa furnitur sesuai dengan beban bangunan jika bertingkat.
• Proses Transaksi Properti Rumah Dijual di Medan Pilihan Anda: Hubungi agen untuk transaksi pembayaran dan pilih metode pembayaran yang Anda inginkan dalam transaksi jual beli Rumah di Medan yang sudah Anda pilih. Perhatikan reminder pembayaran bulanan.
• Konfirmasi Dokumen Sebelum Pembayaran Rumah Dijual di Medan Pilihan Anda: Sebelum melakukan pembayaran, konfirmasikan kelengkapan dokumen seperti Hak Guna Bangunan (HGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kepada agen.
• Proses Serah Terima Properti Rumah Dijual di Medan Pilihan Anda: Setelah transaksi, lakukan serah terima properti Rumah dijual di Medan yang sudah Anda pilih. Proses ini termasuk:
  • Mengurus Akta Jual Beli (AJB)
  • Memeriksa Sertifikat Tanah
  • Menyerahkan SPT PBB dan bukti pembayarannya
  • Melakukan balik nama sertifikat
  • Membiayai proses administrasi
  • Menguji semua kunci yang diterima
  • Memeriksa kondisi barang, jendela, kelistrikan, permukaan lantai, dan kualitas furnitur.

Rumah Dijual di Medan

Medan, ibu kota provinsi Sumatera Utara, merupakan kota terbesar di wilayah ini dan menjadi pusat keuangan dan bisnis yang signifikan di Sumatra. Dengan populasi lebih dari 2,4 juta jiwa, Medan memiliki beragam etnis dan budaya yang mencerminkan kekayaan Indonesia. Medan dikenal dengan infrastruktur modern dan akses transportasi yang lengkap, seperti Bandara Internasional Kualanamu dan Pelabuhan Belawan. Selain itu, kota ini dilalui oleh tol Medan-Binjai yang mempercepat akses ke berbagai wilayah. Tempat-tempat menarik seperti Istana Maimun, Masjid Raya Al Mashun, dan pusat perbelanjaan seperti Deli Park Mall menambah daya tarik kota ini sebagai tempat tinggal yang strategis dan nyaman.

Keuntungan Beli Rumah di Medan

Membeli rumah di Medan memberikan banyak keuntungan yang membuatnya menjadi pilihan menarik bagi calon pembeli rumah.

Lokasi Strategis

Medan memiliki lokasi strategis dengan akses mudah ke berbagai pusat bisnis dan komersial. Dekat dengan pelabuhan Belawan dan memiliki jalur transportasi yang baik, termasuk jalur kereta api dan jalan tol, membuatnya ideal untuk kegiatan bisnis.

Fasilitas Lengkap

Medan menawarkan berbagai fasilitas umum yang lengkap, seperti rumah sakit besar (RSUP Haji Adam Malik, RSU Royal Prima), universitas ternama (Universitas Sumatera Utara, Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara), dan pusat perbelanjaan modern (Sun Plaza, Centre Point Mall).

Infrastruktur Transportasi

Infrastruktur transportasi di Medan sangat baik, termasuk adanya Kualanamu International Airport, kereta api Bandara Kualanamu-Medan, dan rencana pembangunan LRT Medan-Binjai. Jalan tol Medan-Kualanamu-Tebing Tinggi juga memudahkan mobilitas penduduk.

Potensi Investasi

Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan pengembangan infrastruktur berkelanjutan, Medan menawarkan potensi investasi properti yang tinggi. Harga rumah yang terus naik mencerminkan permintaan yang kuat dan prospek investasi yang menguntungkan.

Harga Jual Rumah di Medan

Harga jual rumah di Medan bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan. Rata-rata harga rumah di Medan berkisar antara Rp500 juta hingga Rp2 miliar. Daerah-daerah populer seperti rumah di Medan Baru, Medan Petisah, dan Medan Sunggal sering kali menawarkan harga yang lebih tinggi karena dekat dengan pusat kota dan fasilitas umum. Rumah dengan luas bangunan 120-200 meter persegi dan 3-4 kamar tidur sangat diminati oleh masyarakat.

Rekomendasi Kawasan Rumah Dijual di Medan

Untuk Anda yang mencari rumah dijual di Medan, berikut adalah beberapa kawasan yang direkomendasikan:

• CitraLand Bagya City: Terletak di Medan Johor, kompleks ini menawarkan fasilitas lengkap seperti taman, pusat olahraga, dan keamanan 24 jam.
• Cemara Asri: Dikenal sebagai salah satu perumahan elite di Medan dengan lingkungan yang hijau dan fasilitas modern.
• Royal Sumatera: Berlokasi di Medan Tuntungan, kawasan ini memiliki lapangan golf dan clubhouse eksklusif yang menarik bagi kalangan menengah ke atas.